»

Расчеты

Уважайте своих собеседников и их мнение! Любое проявление агрессии и нетерпимости будет пресекаться модератором!

Как просчитать эффективную % ставку(ипотечный индекс)

Загружается...

Как просчитать эффективную % ставку(ипотечный индекс)
Ceska Republika Статус: Сообщений: 5 24 Сентября, 2007 15:09	Загружается... Какой метод (схема,формула) расчета эффективной % ставки(ипотечный индекс). Потому что не всегда заявленная % ставка есть полной т.к. банки прячуть эффективную %. К примеру у Вас кредит по 12,8 % а эффект. % ставка- 13,33%. Хотя выплаты происходят по 12,83 % и даже есть распечатка, но когда начинаешь считать в ручную, то получаются другие цифры.
	С ув. Олег


Sergik_s Статус: Сообщений: 24 24 Сентября, 2007 15:22	Загружается... Эта тема неоднократно муссировалась на многих форумах. Во-первых, что Вы подразумеваете под понятием "эффективная ставка"? Есть эффективная ставка в трактовке НБУ - это промежуточный инструмент для рассчета аммортизации премий и всяческие попытки выйти через сумму кредита и эту % ставку на размер доходов не приведут ни к чему толковому. Есть ставка доходности банка. Есть ставка затратности кредита для клиента. Есть еще много чего. Что Вас интересует конкретно? И если хотите получить развернутый ответ, то оглашайте все условия кредита.


Ceska Republika Статус: Сообщений: 5 24 Сентября, 2007 16:07	Загружается... Я имею ввиду ипотечный индекс-тоесть эффект. ставку,которая включает в себя все растраты при оформлении и обслуживании кредита.
	С ув. Олег


Sergik_s Статус: Сообщений: 24 24 Сентября, 2007 17:30	Загружается... Чесс гря, я так и не понял механизм работы функции ЭКСЕЛя ЧИСТВНДОХ, т.к. при попытке рассчитать реальную ставку без всяких комисси и пр. затрат из входящей ставки (номинальной) 12,8% исходящий результат работы функции получился - 13,58%. Даже при ручном проссчитывании - получается 12,8%.


rudokop Статус: Сообщений: 224 24 Сентября, 2007 23:43	Загружается... у нас есть на сайте кредитный калькулятор - он дает сумму, необходимую на обслуживание и погашение кредита - ежемесячно берете сумму, вычетаете из нее то, на что уменьшается за месяц сумма долга и получаете затраты на обслуживание долга. отношение этой величины к сумме долга - месячная эфф ставка. умножьте ее на 12 - получите ее в годовых при простых процентах и условии ежемесячного погащения
	!Hola hombre!


Ceska Republika Статус: Сообщений: 5 25 Сентября, 2007 9:07	Загружается... Трудновата как-то выходит. Покажите пожалуйста пример с цифрой, что бы сразу стало ясно
	С ув. Олег


Simona Статус: Сообщений: 47 11 Октября, 2007 11:39	Загружается... А вот "Деньги" сегодня опубликовали кстати ответ на твой вопрос: http://www.dengi.ua/clauses/12195.html

Загружается...

№48(114) 27.11.2008

Подписка на журнал Реклама в журнале О журнале

Лента новостей Статьи

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ

Загрузка...

Новости в RSS	Статьи в RSS
информеры	подписка

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Р—Р°РіСЂСѓР·РєР°...

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Партнеры проекта: Портал ЛІГА.net | UKR.NET | Аналитика

Все права на материалы сайта 'Деньги.ua' принадлежат ООО 'ИД Украинский Медиа Холдинг' © и охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на www.dengi.ua, в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна.Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение редакции обязательно. Размещение в републикованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.

Сайты холдинга: Football.ua Комсомольская правда Timeout Деньги Фокус ХайВей 100м²

Новости, Электронная почта, Прогноз погоды, Знакомства